Общая характеристика района

Гатчинский муниципальный район — муниципальное образование в центральной части Ленинградской области. Административный центр — город Гатчина, отсюда название района. Был образован в сентябре 1927 года. Исторически ему предшествовал Гатчинский уезд, созданный в ноябре 1922 и переименованный в 1923 году в Троцкий уезд Ленинградской (ранее — Петроградской) губернии.

Численность населения на 1 января 2011 года составляет 231 709 человек, район является вторым по населению в области.

Гатчинский муниципальный район

Физико-географическая характеристика

Гатчинский район расположен на северо-западе европейской части России. Граничит:

  • на северо-востоке — с городом федерального подчинения Санкт-Петербургом;
  • на востоке — с Тосненским муниципальным районом;
  • на юге — с Лужским муниципальным районом;
  • на западе — с Волосовским муниципальным районом;
  • на северо-западе — с Ломоносовским муниципальным районом.

Район занимает площадь 2,94 тыс. км², что составляет 3,45 % площади области. По этому показателю район занимает 13-е место в регионе.

Рельеф и геологическое строение

Большая часть территории района расположена на Лужско-Оредежской возвышенности. Высоты (до 100 м.) имеют здесь очень плавные перепады. В целом для территории района характерен полого-холмистый равнинный рельеф. Ярко выраженные возвышенные ландшафты преобладают лишь на северо-западе, где в пределы района входит восточный край Ижорской возвышенности. Для этой территории характерны краевые моренные гряды и холмы.

В северной части района преобладают геологические отложение ордовикского периода, а в южной — девонского. В основном, они покрыты слоем ледниковых отложений четвертичного периода. Исключение составляют берега реки Оредеж, где девонские породы выходят прямо на поверхность.

В центральной части района имеются месторождения доломитов, а в юго-восточной — формовочного песка.

Климат

Климат атлантико-континентальный. Морские воздушные массы обусловливают сравнительно мягкую зиму с частыми оттепелями и умеренно-тёплое, иногда прохладное . Средняя температура января −8 °C, июля +17 °C. Годовое количество осадков 650—700 мм, в зимний период выпадают преимущественно в виде снега. Преобладают западные и южные ветры. Весной и наблюдается явление белых ночей.

Минимальная температура, зарегистрированная в Гатчинском районе, составляет −44 °C, максимальная + 34 °C.

Почвы

На территории района преобладают подзолистые почвы, бедные перегноем и отличающиеся значительной кислотностью. При этом в южной части образовались дерново-подзолистые почвы, в центральной — сильноподзолистые, а в восточной — слабо и среднеподзолистые. Сельскохозяйственное использование этих почв требует их искусственного улучшения.

Исключение составляет западная часть района. Там, на территории Ижорской возвышенности, сформировались богатые перегноем дерново-карбонатные почвы. Они благоприятны для развития земледелия.

В юго-восточной части района, на территории Мшинского болота, преобладают переувлажнённые болотные и торфяные почвы.

Внутренние воды

По территории района протекает множество рек, крупнейшими из которых являются Ижора и Оредеж. Крупнейшими озёрами являются Вялье и Орлинское. Значительная часть территории района, особенно в юго-восточной части, заболочена.

Историческая справка

План деревни Малые Колпаны. 1885 г.

Малые Колпаны (фин. Pieni-Kolppana) — деревня в Гатчинском районе Ленинградской области. Входит в состав Большеколпанского сельского поселения.

История

Деревня Kolpanets упоминается на карте Ингерманландии А. И. Бергенгейма, составленой по материалам 1676 года. Название «Колпаны» образовано от слова колп, что означает «водоплавающая птица». В разное время поселение рядом с озером называлось Колпино и Колпано. Позже стали выделяться Малое Колпано и расположенные южнее Большое Колпано (ныне Большие Колпаны). Название Колпаны появилось после 1932 года. Во второй половине XVIII века в деревне Малое Колпано находилась вторая от Петербурга почтовая станция. В 1800 году она была перенесена в Гатчину. В том же 1800 году на окраине деревни была построена лютеранская кирха святого Петра. Деревня Малое Колпано из 29 дворов, упоминается на «Топографической карте окрестностей Санкт-Петербурга» Ф. Ф. Шуберта 1831 года.

МАЛОЕ КОЛПИНО — деревня принадлежит Ведомству Гатчинского Городового Правления, число жителей по ревизии: 93 м. п., 114 ж. п.
При ней: Лютеранская кирка каменная. (1838 год)

КОЛПИНО МАЛОЕ — деревня Гатчинского Дворцового Правления, по почтовому тракту, число дворов — 29, число душ — 77. (1856 год)

КОЛПИНО МАЛОЕ — деревня удельная при колодце, число дворов — 33, число жителей: 92 м. п., 121 ж. п.; Церковь евангелическо-лютеранская. (1862 год)

В 1863 году рядом с кирхой была основана учительская семинария, а в 1879 году открылась публичная финская библиотека. Позже в Малом Колпане появились начальное училище для крестьянских детей и лазарет императорского воспитательного дома. В 1885 году деревня насчитывала 29 дворов. К 1913 году количество дворов увеличилось до 43. В 1926 году был организован Колпанский финский национальный сельсовет, население которого составляли: финны — 2973, русские — 643, другие нац. меньшинства — 301 человек. Весной 1939 года национальный сельсовет был ликвидирован.

  • Предприятия и организации:
  • Гатчинский комбикормовый завод,
  • Автосервис,
  • Летний загородный школьный лагерь («РИД»),
  • АО «СельхозТехника»,
  • Продовольственные и хозяйственные магазины,
  • Столовая

Улицы:

  •  Центральная,
  •  Западная,
  •  Кооперативная,
  •  Парицкое шоссе,
  •  Речной переулок.

Также в Малых Колпанах расположено 2 садоводства (190 уч.) общей площадью 14 га.:

  •  Садоводство «Дружба»,
  •  Садоводство «Лесное».

Общая характеристика территории проектирования

Проектируемая территория жилой застройки расположена в Гатчинском районе Ленинградской области, в деревне Малые Колпаны, примерно в 150 метрах от административной границы города Гатчина и Гатчинского района.

Рассматриваемая территория проектирования согласно приложению № 4 к договору 102/11-ПП имеет ориентировочную площадь 1 га и входит в состав деревни Малые Колпаны. На рассматриваемой территории имеются два жилых двухэтажных деревянных дома по адресу дер. Малые Колпаны, ул. Западная д. 16 и 18 и несколько нежилых одноэтажных строений. Предполагаемый земельный участок для размещения многоквартирного жилого дома располагается на границе двух кадастровых кварталов №№ 47:23:0441001 и 47:23:0419002.

Территория проектируемого земельного участка характеризуется хорошей транспортной связью с улицами деревни (Западная и Центральная) и Киевским шоссе (примерно 500 м. до шоссе). Так же имеется ЛЭП мощностью 10 кВ, газопровод высокого давления и подземная линия. Улица Западная двухполосная с асфальтовым покрытием, так же имеется щебенчатая дорога со стороны предполагаемой восточной границы участка.

Основными преимуществами для развития данного района как жилого массива являются близость к Гатчине, Киевскому шоссе, объездной дороге Гатчины, (Балтийский вокзал г. Гатчина).

Балтийский вокзал г. Гатчина
 


Назад